竞价公告

根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规之规定，远眺（上海）招标服务有限公司受委托，对延平路办公用房出租采购项目进行竞价，特邀请合格的供应商前来参加竞价。

一、合格的供应商必须具备以下条件：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。

2.其他资格要求：

2.1 本项目不接受供应商联合体响应。

2.2 本项目面向大、中、小、微型等各类供应商采购。

2.3 未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.4 具有独立承担民事责任的能力；

2.5 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.6 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.7 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.8 参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.9 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包件的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为直接控股、管理关系。

2.10具备本项目生产或者销售范围。

2.11 法律、行政法规规定的其他条件。

二、项目概况

1.项目名称：延平路办公用房出租采购项目

2.项目编号：YTZBWHLY-210501D

3.项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：

3.1项目背景：

 根据《上海市市级事业单位国有资产使用管理办法》（沪财教【2016】27 号）文件精神和上海市文化和旅游局呈批件（沪文广影视（内）［ 2020 ] 238 号）的批示意见，为提高我单位国有资产使用效益， 实现国有资产保值增值，经上海市上海市文化和旅游事业发展中心“三重一大”工作小组会议审议研究，拟将我中心位于延平路 340 弄 3-4号 301、302、303 室（ 面积共为 237 . 47 平方米 ）出租。

3.2出租详情：

（1）我中心位于延平路 340 弄 3、4号301、302、303室房屋由于上海市交通委执法总队事业单位改革于2020年12月31日提前终止合同。为保证国有资产保值增值，出租面积为 237.47 平方米，租赁期限为二年。

（2）此项目由于是租赁项目，采用最高价得的评标形式。

4．交付地址：甲方指定地点。

5．年租赁评估金额：222272元人民币（低于出租评估金额报价不予接受，由于此项目特殊情况，远眺竞价网上传报价金额默认填写1，供应商报价以电子版报价文件为准）。

6．违约责任：

6.1采购单位与成交供应商应认真履行合同，由于某一方的过失使合同不能履行或造成其它后果的，由过失方承担相应责任；如在项目实施过程中，成交供应商违约情节严重，采购单位有权终止合同，由此造成采购单位的经济损失由成交供应商承担。如属双方过失，则根据各自过失的大小，分别承担相应的责任。

6.2由于不可抗力造成合同不能履行时，采购单位与成交供应商均不承担任如造成任何一方损失的，则由损失方自理。

6.3采购单位与成交供应商在执行合同过程中所发生的争议，应先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权诉诸人民法院。

7.验收标准/方式： 合约结束后需保证房屋完整无损由采购单位验收。

8.付款方式：中标供应商按按季度支付房租。

9.项目时限：2021年06月01日前。

四、其他事项

1、成交服务费支付

1.1 成交服务费：人民币2000元整；

1.2成交服务费的交纳方式：可用支票、汇票、电汇、现金等支付方式；

开户账号：远眺（上海）招标服务有限公司

开户银行：建设银行上海康健支行

开户账号：31050173450000000776

注：汇款单上需注明“***项目（及项目编号）成交服务费”。

1.3本次成交服务费由成交人支付。

2、报价文件要求

2.1纸质版报价文件：正本壹份、副本贰份。
2.2电子版报价文件（带公章彩色扫描件）开标时间前上传至远眺竞价网。

2.3电子文档内容需加盖投标人单位公章PDF格式。

2.4不同包件的报价文件必须分别编制，胶装成册，单独密封递交。

2.5报价文件须编制目录和页码，建议双面打印。

2.6纸质版报价文件请于开标日当日递交或快递至以下地址：
上海市静安区南苏州路1455号南苏55苏河文创中心1号楼2F02室